We geven je een aantal tips om een zolder te verbouwen en vooral de noodzaak om een architect in te huren voor je verbouwing, om fouten te voorkomen en je aan te passen aan de voorschriften. Je vraagt je misschien af wat het verschil is tussen het renoveren van een normale flat en een zolder, als het verschil in feite gewoon de verdieping is waar ze zich bevinden.
De realiteit is dat het een ander soort hervorming is en dat het iets ingewikkelder wordt.
Tips voor dakisolatie op zolder
Dit is een van de punten van de hervorming waarvan iedereen zich realiseert dat het iets heel bijzonders is qua vorm. Als we aan een normale flat denken, zien we dat het enige deel dat aan de buitenkant is, de gevel is, maar penthouses daarentegen hebben, naast de gevel, het dak van het gebouw zelf, en dit wordt een heel belangrijk punt om rekening mee te houden bij de hervorming van het penthouse.
Merkwaardig genoeg was er vóór 2006 geen verplichting om gebouwen te isoleren en daarom zijn er vandaag de dag nog steeds veel ongeïsoleerde gebouwen. Penthouses in gebouwen van deze leeftijd zullen dit waarschijnlijk merken aan de temperatuur in huis.
Dus, als advies voor de hervorming van een zolder, vragen we je om ook het verlaagde plafond van het huis te isoleren.
Toegankelijkheid voor zolderrenovatie
In de architectuur verwijzen we naar de zolder naar elk type flat dat zich op de bovenste verdieping van een gebouw bevindt en vaak is de toegang tot deze verdieping gecompliceerder.
Als de toegang gecompliceerd is, hebben bouwers de neiging om de prijs van de renovatie te verhogen vanwege de moeilijkheid om het materiaal, puin, enz. naar boven en beneden te brengen.
Gelukkig hebben veel penthouses grotere ramen of grotere terrassen, zodat het mogelijk is om machines of hefplatforms of kranen te gebruiken om grote materialen op te tillen.
Tips voor zolderinstallaties en -constructies
Zolderstructuur
Normaal gesproken worden de dragende muren en pilaren van een gebouw kleiner naarmate de hoogte toeneemt. Daarom heeft een flat op de begane grond een grotere structuur die meer ruimte inneemt om meer gewicht te dragen, en daarom zal de flat minder bruikbare ruimte hebben. Aan de andere kant zal een flat op zolder meer bruikbare ruimte hebben, omdat de structuur minder ruimte in beslag neemt.
Ventilatie van een zolder
Als we kijken naar de ventilatie op een zolder, verliezen we ruimte omdat de ventilatieopeningen van alle buren eronder liggen. Dit is niet altijd het geval, want soms lopen de installaties door de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw. Maar vaak neemt de afzuiging van badkamers en keukens van de buren toe met elke verdieping die omhoog gaat en uiteindelijk is het de zolder die de meeste schade oploopt.
Sanitair op zolder
Dit aspect heeft niet zoveel invloed op de zolder, omdat de algemene waterinlaten erg weinig ruimte innemen en geen enkele vloer beïnvloeden. Wat wel kan gebeuren, is dat het water de zolder niet met dezelfde druk bereikt als de andere verdiepingen. Met de nieuwe en goed berekende installaties zou dit niet meer mogen gebeuren.
Tips voor penthouse terrassen
Over het algemeen hebben penthouses grotere terrassen of terrassen met belangrijke afmetingen. De renovatiekosten van terrassen zijn niet zo duur als die van het interieur van het huis, maar er zijn steeds meer mogelijkheden voor het gebruik van deze ruimtes. In het verleden waren terrasrenovaties beperkt tot het veranderen van vloeren, borstweringen en gevels, maar tegenwoordig zijn de mogelijkheden eindeloos (altijd aan te passen aan de legaliteit van elke gemeente), zoals buitenkeukens, pergola’s, openluchtbioscopen, jacuzzi’s, enz… Dus als het terras een van de delen is die je wilt renoveren, moet je er rekening mee houden als je het budget voor de renovatie ophaalt.
Bij het uitvoeren van een grote verbouwing op zolder raden we je aan om te rekenen op professionele architecten, zoals ons team van architecten in Gandia, we werken en we verplaatsen ons naar waar jouw project zich bevindt. Een verbouwing kan vervelend en problematisch worden als het niet door professionals wordt gedaan. En om verrassingen te voorkomen, willen wij je helpen.