Georeferentiecertificaten

Coördinaten met georeferentie

Het certificaat met geogerefereerde ligging is het document dat is opgesteld door een bevoegde professional op het gebied van geografie en topografie en dat nodig is voor een correcte of bijgewerkte registratie in het kadaster. Tegenwoordig is dit document vanwege de Hypotheekwet nodig om de nauwkeurigheid van de afmetingen van het onroerend goed te rechtvaardigen.

Dit certificaat met de gegeorefereerde coördinaten wordt opgesteld en ondertekend door topografische ingenieurs en experts en bevat een topografisch plan met de exacte geometrische locatie van het onroerend goed.

Georeferentiecertificaten met gespecialiseerde technici

De geogerefereerde coördinaten of het geogerefereerde certificaat zijn een coördinatensysteem waarmee de exacte positie van het eigendom op het grondgebied kan worden bepaald, inclusief de oppervlakte en de vorm. De technicus is verantwoordelijk voor het definiëren van deze coördinaten met alle hoekpunten die verwijzen naar de absolute oorsprong, de oriëntatie ten opzichte van het noorden en de geografische zone waarin het zich bevindt.

Het certificaat bestaat uit twee soorten informatie, de letterlijke informatie en de grafische informatie. De letterlijke informatie van het certificaat met georeferentie beschrijft het perceel en/of het gebouw met de tabel waarin alle hoekpunten staan. Aan de andere kant verwijst de grafische informatie naar de plannen met georeferentie waarop de concrete positie van alle hoekpunten wordt weergegeven.

Het certificaat met geogerefereerde gegevens verkrijgen in Gandía, Jávea, Moraira en omliggende gebieden

Door de grote vraag naar onroerend goed in de omgeving van Gandia en Javea en met de hypotheekwet en de nieuwe eisen, is het certificaat met geogerefereerde coördinaten een noodzakelijke procedure geworden voor veel verkopers en eigenaren. In ons architectenbureau in Gandía werken we aan het zo snel mogelijk maken van dit certificaat met de geogerefereerde coördinaten voor onze klanten. Het maakt niet uit of de woning zich in Jávea, Benissa, Moraira, enz. bevindt. Onze technici reizen elke dag om te kunnen werken en de beste service aan onze klanten te geven.

Wanneer zijn gegeorefereerde coördinaten nodig?

Coördinaten met een georeferentie zijn in verschillende gevallen nodig:

• Georeferentie coördinaten voor nieuwbouw: Dit is nodig voor een akte van aangifte van nieuwbouw. Er zijn twee gevallen: recente nieuwbouw en oude nieuwbouw.
• Georefereerd certificaat voor segregaties of aggregaties zonder aangrenzende eigendommen te beïnvloeden.
• Certificaat voor afsplitsingen en/of samenvoegingen die gevolgen hebben voor aangrenzende partijen
• Coördinaten met georeferentie in het geval van immatriculatie, wanneer het voor de eerste keer geregistreerd wordt in een kadaster.

We bezorgen je zo snel mogelijk het certificaat met geogerefereerde gegevens

In onze architectuurstudio werken we altijd met professionals die je het certificaat met georeferentie in de kortst mogelijke tijd kunnen leveren. Het papierwerk en de certificaten belemmeren of blokkeren onze projecten vaak voor lange tijd en omdat we niet willen dat dit gebeurt, werken we zo snel mogelijk.

Er zijn verschillende manieren om dit document een naam te geven:

• Georeferentiecertificaat
• Georeferentierapport
• Certificaat van geografische referentiecoördinaten
• Certificaat van georeferentiële coördinaten