Certificados georreferenciados

Coordenadas georreferenciadas

El certificado georreferenciado es el documento elaborado por el profesional competente en la materia de geomática y topografía que te requieren para la inscripción correcta o actualizada en el registro o en catastro. Hoy en día, a causa de la Ley Hipotecaria este documento es necesario para justificar la exactitud de las dimensiones de la propiedad.

Este certificado con las coordenadas georreferenciadas es redactado y firmado por Ingenieros topográficos y expertos en el que se incluye un plano topográfico donde se verán reflejadas con exactitud geométrica el recinto que ocupa el inmueble o propiedad.

Certificados georreferenciados con técnicos especializados

La coordenadas georreferenciadas o certificado georreferenciado son un sistema de coordenadas que permiten determinar exactamente cual es la posición concreto en el territorio del inmueble, incluyendo también la superficie y la forma. El técnico se encargará de definir dichas coordenadas con todos los vértices referidas al origen absoluto, su orientación respecto al norte y el huso geográfico en el que se encuentra.

El certificado está formado por dos tipos de información, la información literaria y la información gráfica. En la información literaria del certificado georreferenciado se describe la parcela y/o la construcción con la tabla del listado de todos los vértices. En cambio, la información gráfica hace referencia a los planos georreferenciados donde se muestra la posición concreta de todos los vértices.

Conseguir el certificado georreferenciado en Gandía, Jávea, Moraira y alrededores

La alta demanda inmobiliaria que existen tanto en la zona de Gandía como en Jávea y alrededores y con la ley hipotecaria y los nuevos requisitos, el certificado georreferenciado a pasado a ser un trámite necesario para muchos vendedores o para muchos propietarios. En nuestro estudio de arquitectos en Gandía trabajamos haciendo este certificado con las coordenadas georreferenciadas para nuestros clientes lo más rápido posible. No importa si el inmueble se encuentra en Jávea, Benissa, Moraira, etc… Nuestros técnicos se desplazan cada día para poder trabajar y darles el mejor servicio a nuestros clientes.

¿Cuándo se necesitan las coordenadas georreferenciadas?

Las coordenadas georreferenciadas se necesitan en varios casos:

• Coordenadas georreferenciadas para obra nueva: Se precisará para realizar una escritura de declaración de obra nueva. Se pueden ver dos casos, en una obra nueva reciente y en una obra nueva antigua.
• Certificado georreferenciado para segregaciones o agregaciones sin afectar a los colindantes.
• Certificado para segregaciones y/o agregaciones con afección a los colindantes
• Coordenadas georreferenciadas en caso de inmatriculación, cuando se inscribe por primer vez en un registro de la Propiedad.

Te hacemos el Certificado georreferenciado con la mayor rapidez

En nuestro estudio de arquitectura trabajamos siempre con profesionales que te ofrecerán el certificado georreferenciado con el menor tiempo posible. Los trámites y certificados muchas veces nos obstruyen o bloquean durante tiempo nuestros proyectos y como no queremos que esto pase, trabajamos con la mayor brevedad posible.

Existen diferentes formas de nombrar este documento:

• Certificado de Georreferenciación
• Informe de Georreferenciación
• Certificado de Coordenadas de Referenciación Geográfica
• Certificado de Coordenadas Georeferenciales